Tập trung tháo gỡ vướng mắc, phát huy hiệu quả dự án nhà ở xã hội

Đoàn công tác đã kiểm tra tại 3 dự án gồm: NƠXH Vân Trung; khu NƠXH dành cho công nhân tại khu đô thị mới phường Nếnh (thị xã Việt Yên); NƠXH dành cho công nhân xã Nội Hoàng (Yên Dũng).

Đồng chí Phan Thế Tuấn cùng đoàn công tác kiểm tra dự án NƠXH xã Nội Hoàng (Yên Dũng).

Dự án NƠXH Vân Trung do Công ty TNHH Fugiang làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 3,4 nghìn tỷ đồng trên diện tích hơn 16 ha. Các hạng mục gồm: 22 tòa chung cư NƠXH (từ 12-18 tầng); 2 tòa chung cư thương mại cao 15 tầng; 72 căn nhà ở thương mại liền kề, cao 5 tầng và các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu.

Thời gian thực hiện dự án từ quý III/2017 đến quý IV/2024. Tuy nhiên, đến nay doanh nghiệp (DN) mới hoàn thành 3 tòa NƠXH cao 18 tầng và móng của 3 công trình khác. Thời hạn thực hiện dự án không còn nhiều nhưng vẫn còn một số hạng mục chưa được thi công.

NƠXH dành cho công nhân xã Nội Hoàng (Yên Dũng) do Liên danh Công ty TNHH Fuji, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng VINACO làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 1,2 nghìn tỷ đồng. Hiện nay, các công trình nhà ở thuộc dự án đã hoàn thành song vẫn chưa hoàn tất thủ tục phê duyệt giá bán, giá cho thuê.

Đoàn công tác làm việc, nắm bắt kiến nghị của DN.

NƠXH dành cho công nhân tại khu đô thị mới phường Nếnh do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bền vững EVERGREEN Bắc Giang làm chủ đầu tư với tổng vốn khoảng 2,2 nghìn tỷ đồng. Quy mô xây dựng gồm: 10 tòa chung cư NƠXH cao 20 tầng, đến nay chủ đầu tư đã hoàn thành, đưa hai tòa nhà cao tầng vào sử dụng; 3 tòa đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao trong quý III/2024.

Các tòa còn lại đang được thi công phần móng, tầng hầm. Hiện đã có gần một nghìn khách hàng được Sở Xây dựng xét duyệt đủ điều kiện mua nhà ở thuộc dự án. Thời hạn thực hiện dự án đến quý IV/2025, tuy nhiên đến nay các công trình thuộc lô CT2 mới xây dựng phần móng, có khả năng chậm tiến độ theo chủ trương được phê duyệt.

Trao đổi với đoàn công tác, đại diện một số chủ đầu tư đề nghị chính quyền địa phương tháo gỡ vướng mắc về phần đất chưa được giải phóng mặt bằng (GPMB); làm đường giao thông kết nối với dự án NƠXH dành cho công nhân tại khu đô thị mới phường Nếnh và điều chỉnh quy hoạch chi tiết, bố trí trạm trung chuyển rác thuộc dự án; các sở, ngành phối hợp sớm phê duyệt giá bán, cho thuê đối với nhà ở dành cho công nhân xã Nội Hoàng.

Sau khi kiểm tra thực tế, kết luận buổi làm việc, đồng chí Phan Thế Tuấn nhấn mạnh, tỉnh Bắc Giang luôn quan tâm, tạo điều kiện phát triển NƠXH. Tỉnh đã bố trí quỹ đất có vị trí đẹp, thu hút nhà đầu tư.

Đại diện chủ đầu tư NƠXH xã Nội Hoàng (Yên Dũng) kiến nghị tháo gỡ vướng mắc về thủ tục phê duyệt giá cho thuê NƠXH.

Dù vậy, vẫn có chủ đầu tư chưa tích cực thực hiện; công tác GPMB còn chậm. Việc chậm đưa dự án vào khai thác sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của công nhân, người lao động cũng như thu hút đầu tư của tỉnh.

Đồng chí yêu cầu, đối với dự án khu NƠXH Vân Trung, UBND thị xã Việt Yên cần chủ động, phối hợp với Công ty TNHH Fugiang thực hiện các công việc bồi thường, GPMB để có thể giao đất cho chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án năm 2024. Công ty TNHH Fugiang khẩn trương hoàn thành xây dựng 3 tòa nhà đã được cấp phép xây dựng, đồng thời hoàn thiện hồ sơ để xin phép xây dựng đối với 5 công trình nhà ở thuộc lô NƠXH-01 thuộc dự án trên phần diện tích đất đã được giao; sớm trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đối với các công trình còn thuộc dự án.

Với dự án khu NƠXH dành cho công nhân tại khu đô thị mới phường Nếnh, đồng chí đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án vào quý IV/2025 theo đúng chủ trương đầu tư được phê duyệt. Bảo đảm an toàn và các điều kiện khác cho người dân đã vào sinh sống trong các tòa nhà.

Riêng dự án NƠXH dành cho công nhân xã Nội Hoàng, chủ đầu tư cần khẩn trương hoàn hiện cung cấp các hồ sơ tài liệu để làm căn cứ xác định giá cho thuê.

Một góc NƠXH dành cho công nhân tại khu đô thị mới phường Nếnh (thị xã Việt Yên).

Các cơ quan quản lý nhà nước liên quan cần tăng cường phối hợp với chủ đầu tư để tháo gỡ kịp thời khó khăn, vướng mắc; nghiên cứu các kiến nghị của DN, tham mưu với tỉnh nhanh chóng giải quyết. Thị xã Việt Yên sớm triển khai hạ tầng kết nối giao thông. Đồng chí lưu ý phải bảo đảm đúng đối tượng được hưởng ưu đãi mua NƠXH, tránh trục lợi chính sách.

Theo Báo Bắc Giang