Luật Đất đai mới tạo điều kiện hút kiều hối vào bất động sản
Thứ Hai, 18 Tháng Ba, 2024 143 lượt xemChia sẻ bài viết:
Sự mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai mới đã được đánh giá là một tin mừng cho cộng đồng người Việt kiều mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam.
Theo một thống kê từ Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương, khoảng 15 – 20% số lượng kiều hối đổ về Việt Nam đã được đầu tư trực tiếp vào lĩnh vực bất động sản. Nếu tính toán nhanh, con số này có thể đạt khoảng 10.000 căn hộ mỗi năm.
Sự mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai mới đã được đánh giá là một tin mừng cho cộng đồng người Việt kiều mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Điều này trở nên đặc biệt ý nghĩa khi dòng kiều hối năm 2023 đạt hơn 16 tỷ USD, tăng 32% so với năm 2022.
Trong Luật Đất đai 2024, điểm thay đổi chính là việc mở rộng quyền sử dụng đất đối với người Việt kiều. Theo đó, người sử dụng đất bao gồm các cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam; và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài. Điều này tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người Việt kiều đầu tư vào bất động sản tại quê hương.
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành của Savills Việt Nam, nhận định rằng, sự thay đổi này sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư cho nhóm người mua bất động sản Việt kiều, đồng thời giảm thiểu khả năng tranh chấp trong quá trình đầu tư.
Phân tích sâu hơn, các chuyên gia từ Savills lưu ý rằng, đa số người Việt kiều hiện nay đều là những người lớn tuổi, có tài sản nhất định sau nhiều năm làm việc ở nước ngoài. Họ có xu hướng cân nhắc đầu tư vào Việt Nam, thậm chí có kế hoạch trở về nước. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng không chỉ có người Việt kiều mà còn có nhiều người Việt Nam đang làm việc ở nước ngoài, và họ cũng là những nhà đầu tư tiềm năng.
Nhiều chuyên gia nhận xét, việc mở rộng quyền của người sử dụng đất đối với nhóm đối tượng sử dụng đất là người Việt Nam, công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài hoàn toàn phù hợp chủ trương của Đảng, Nhà nước. Cụ thể là đối xử với công dân Việt Nam không phân biệt nơi cư trú, nơi sinh sống. Chính sách này chính đáng, đồng thời, cũng giúp huy động nguồn lực đầu tư về Việt Nam để phát triển kinh tế – xã hội. Đặc biệt, khi dự báo thị trường bất động sản ở Việt Nam sẽ phục hồi tích cực trong vài năm tới.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai tiếp tục ủng hộ 05 nồi cháo, sẽ được phát miễn phí từ nồi thứ 40 đến nồi thứ 44
Tiếp tục đổi mới mạnh mẽ phương thức lãnh đạo, cầm quyền của Đảng, yêu cầu cấp bách của giai đoạn cách mạng mới
Một số hình ảnh doanh nghiệp ủng hộ khắc phục thiệt hại do cơn bão số 3 gây ra, tháng 9/2024
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Sáu điểm tựa Việt Nam giúp vượt qua mọi khó khăn, gian nan, thử thách
Chung một tấm lòng mang đến yêu thương của Hiệp hội Nữ Doanh nhân thành phố Hà Nội hướng về vùng lũ ở Bắc Giang
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu không để xảy ra tình trạng găm hàng, tăng giá bất hợp lý sau bão
Doanh nghiệp hỗ trợ 2 hộ dân bị sập nhà tại xã An Bá, huyện Sơn Động xây dựng nhà ở
Hội Doanh nghiệp huyện Gia Lâm (Hà Nội) trao quà hỗ trợ xã Trí Yên