Tập trung gỡ vướng, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các khu công nghiệp

Cùng đi có đại diện lãnh đạo một số sở, ngành, UBND huyện Tân Yên và thành phố Bắc Giang. Dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn do Công ty cổ phần Le Delta làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng. Dự án được thực hiện tại xã Lam Sơn (Tân Yên) với quy mô 123,94 ha. Trong đó, giai đoạn 1 là 70 ha, giai đoạn 2 là 53,94 ha. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1,83 nghìn tỷ đồng.

Đồng chí Phạm Văn Thịnh phát biểu tại buổi làm việc.

Theo báo cáo của cơ quan chuyên môn, đến nay, dự án đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng với tổng diện tích 56,1/70 ha của giai đoạn 1. Quá trình giải phóng mặt bằng khu công nghiệp này còn gặp vướng mắc do một số hộ có tài sản và công trình trên đất công ích song chưa hoàn thiện được hồ sơ pháp lý. Nhiều hộ chưa thống nhất được nguồn gốc sử dụng đất, diện tích đất nên khó xác định hàng thừa kế để thiết lập hồ sơ, lập phương án bồi thường…

Dự án Khu công nghiệp Yên Lư có quy mô 377 ha thuộc địa bàn xã Yên Lư. Công ty cổ phần Bất động sản Capella làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2,69 nghìn tỷ đồng. Trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 404 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.

Khâu giải phóng mặt bằng dự án chia 3 đợt. Đến nay, UBND thành phố Bắc Giang đã giải phóng mặt bằng gần 359,3/377 ha; chuyển mục đích sử dụng đất hơn 343 ha. Diện tích chưa lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 18 ha.

Trao đổi thảo luận, ý kiến các đại biểu nêu, hiện nay, trong Khu công nghiệp Yên Lư nhiều thửa đất có nguồn gốc không rõ ràng, không có bờ thửa, ranh giới nên mất nhiều thời gian xác định nguồn gốc, vị trí trên thực địa.

Phần diện tích giao thầu cho các hộ gia đình nuôi trồng thủy sản có tài sản trên đất giá trị lớn, đến nay đã hết hợp đồng với chính quyền địa phương nên không có cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ kinh phí. Một số hộ dân chưa đồng thuận về phương án bồi thường…

Dự án Khu công nghiệp Yên Lư phần mở rộng được thực hiện tại xã Yên Lư có quy mô sử dụng đất 119,83 ha do Công ty cổ phần Đầu tư Western Pacific làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 1,54 nghìn tỷ đồng. Trong đó vốn góp của nhà đầu tư hơn 308 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.

Giai đoạn 1, chính quyền địa phương đã giải phóng mặt bằng 70 ha. Địa phương đã quy chủ sử dụng đất xong ở 8/8 thôn; đã tổ chức hội nghị triển khai kế hoạch thu hồi đất, phổ biến chính sách pháp luật đến toàn thể người dân có đất thu hồi. UBND thành phố đang thực hiện công tác kê khai, đo đạc, kiểm đếm và xác định nguồn gốc đất của các hộ để lập phương án bồi thường…

Đồng chí Phạm Văn Thịnh kiểm tra sơ đồ hiện trạng giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Phúc Sơn.

Sau khi đi kiểm tra thực tế tại các khu công nghiệp trên và nghe báo cáo, đồng chí Phạm Văn Thịnh yêu cầu UBND huyện Tân Yên, thành phố Bắc Giang tập trung cao chỉ đạo giải quyết dứt điểm tồn tại, vướng mắc, bảo đảm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án theo lộ trình.

Cụ thể, phấn đấu đến ngày 30/6 hoàn thành giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Phúc Sơn; bắt đầu chi trả tiền bồi thường cho các hộ thuộc dự án Khu công nghiệp Yên Lư mở rộng giai đoạn 1 từ ngày 30/4 năm nay; giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Yên Lư theo đúng kế hoạch từng giai đoạn.

Đồng chí đề nghị, chủ đầu tư hạ tầng 3 khu công nghiệp khẩn trương phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thành phố kịp thời chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng cho các hộ dân. Đồng thời tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đối với diện tích đã được giao đất, cấp phép xây dựng, tạo mặt bằng sạch thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào khu công nghiệp, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh…